O Conselho Curador do FGTS aprovou a criação da Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida, destinada a famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. A nova categoria oferece financiamento com juros de 10,5% ao ano, abaixo da média de mercado, e limite de até R$ 500 mil para imóveis novos ou usados. Com recursos de R$ 30 bilhões provenientes do FGTS, poupança e outros fundos, a expectativa é financiar 120 mil novas unidades, contribuindo para a meta de 3 milhões de habitações até 2026.
Além da Faixa 4, o conselho reajustou os limites de renda das demais categorias. A Faixa 1 (até R$ 2.850) mantém subsídios de até 95%, enquanto a Faixa 2 (R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil) oferece até R$ 55 mil em subsídios. Já a Faixa 3 (R$ 4.700,01 a R$ 8 mil) não tem subsídios, mas condições facilitadas. Famílias de baixa renda também poderão acessar o teto da Faixa 3 (R$ 350 mil), porém sob as mesmas condições de juros e sem benefícios adicionais.
O financiamento pela Faixa 4 exigirá que o mutuário complemente 20% do valor do imóvel, sendo restrito à primeira aquisição. Municípios com até 100 mil habitantes terão tetos reajustados entre R$ 210 mil e R$ 230 mil, um aumento de 11% a 16%. A medida busca ampliar o acesso ao crédito imobiliário, equilibrando benefícios para diferentes faixas de renda sem comprometer a sustentabilidade do FGTS.
