O mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) enfrenta um momento de descontos significativos, superando até os observados durante a pandemia, o que cria oportunidades atraentes para investidores em 2025. Apesar do cenário macroeconômico desafiador e da piora da percepção de risco fiscal, especialistas da XP destacam boas chances tanto de rendimento quanto de valorização dos fundos no futuro. O desempenho negativo dos FIIs no começo de 2024 foi impulsionado por um clima de pessimismo no mercado, mas esse ambiente gerou uma discrepância favorável entre preços e fundamentos, abrindo portas para novos investimentos.
Além dos FIIs, o setor de renda fixa também segue com boas perspectivas, especialmente para títulos atrelados à inflação (IPCA), que oferecem retornos elevados para investidores dispostos a manter os papéis até o vencimento. O cenário também favorece investimentos em renda variável global, com ênfase em setores fora das tradicionais empresas de tecnologia e na Bolsa chinesa, que tem se destacado pelo crescimento do setor tecnológico.
No entanto, o ambiente macroeconômico continua com incertezas, principalmente relacionadas à política monetária brasileira e a fatores globais, como as políticas do governo dos Estados Unidos. Embora indicadores econômicos tenham mostrado melhora no início de 2025, especialistas permanecem cautelosos quanto à efetividade das medidas adotadas para estabilizar a economia. Além disso, as expectativas para a inflação brasileira em 2025 foram ajustadas levemente para baixo, refletindo um cenário de relativa estabilidade, embora com desafios contínuos.
