O Índice FipeZAP registrou um aumento de 0,65% no preço dos aluguéis residenciais em setembro, mostrando uma desaceleração em relação aos meses anteriores. Com isso, a variação média dos preços de locação, que é de 0,65%, está abaixo da variação mensal dos preços de venda, que alcançou 0,71%. O estudo também revela que imóveis com um dormitório tiveram uma valorização maior (+0,76%) em comparação aos de dois dormitórios (+0,41%). Em termos de comparação, o aumento no aluguel superou as variações do IPCA (0,44%) e do IGP-M (0,62%).
Entre as 36 cidades analisadas, 29 registraram aumento no aluguel, com destaque para Salvador (3,67%), Porto Alegre (2,62%) e Belém (1,73%). Por outro lado, os maiores recuos foram em Aracaju (-2,62%), Brasília (-0,27%) e São Luís (-0,23%). No acumulado do ano até setembro, o Índice FipeZAP mostrou uma alta de 10,90%, em contraste com o IPCA (3,31%) e o IGP-M (2,64%). Todas as localidades acompanhadas, incluindo as 22 capitais, apresentaram crescimento nos aluguéis, com Campo Grande, Salvador e Porto Alegre se destacando nas maiores altas.
Em relação ao preço médio de aluguel de apartamentos prontos, o valor foi de R$ 47,05/m². Os imóveis de um dormitório apresentaram os preços mais elevados (R$ 61,61/m²), enquanto os de três dormitórios foram os mais baixos (R$ 40,90/m²). A capital paulista, São Paulo, teve o preço médio mais alto (R$ 56,37/m²), seguido por Florianópolis e Recife. Dentro da cidade de São Paulo, os bairros de Pinheiros, Itaim Bibi e Moema destacaram-se pelos preços mais altos e pelas maiores valorizações no último ano, com Moema liderando com uma alta de 21,0%.
