Vinci analisa desempenho de FIIs em meio à consolidação do setor

O mercado de fundos imobiliários atravessa um momento de consolidação e cautela, com a gestora Vinci se destacando nesse cenário. Em entrevista ao InfoMoney, os co-heads de Real Estate, Ilan Nigri e Rodrigo Coelho, detalharam como os principais veículos da gestora, como VISC11, VINO11 e VIUR11, vêm enfrentando os desafios impostos por juros altos e liquidez restrita. O fundo VISC11, voltado para shoppings, acumulou R$ 0,98 por cota em resultado não distribuído e mantém uma estratégia de diversificação. Enquanto isso, o VINO11 se beneficia de um contrato atípico com a Globo, garantindo previsibilidade de receita. Por outro lado, o VIUR11 enfrenta um desconto significativo no mercado, apesar da estabilidade que seus contratos oferecem. Os gestores acreditam que a queda nas taxas de juros poderá abrir espaço para novas emissões e impulsionar os rendimentos até 2027. Além disso, a Vinci observa um potencial para fusões e aquisições na indústria, embora mantenha uma postura cautelosa em relação a movimentos inorgânicos.