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Leitura: FII RZTR11 compra quatro imóveis no Maranhão e projeta aumento nos dividendos
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Portal de notícias Brasil em Folhas > Blog > Últimas notícias > FII RZTR11 compra quatro imóveis no Maranhão e projeta aumento nos dividendos
Últimas notícias

FII RZTR11 compra quatro imóveis no Maranhão e projeta aumento nos dividendos

Última atualização: 8 de setembro de 2025 13:52
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Tempo: 2 min.
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O fundo imobiliário Riza Terrax (RZTR11) anunciou a aquisição de quatro imóveis rurais localizados em Alto Parnaíba, no Maranhão, em uma operação que totalizou R$ 25,7 milhões. A área adquirida soma 559,7 hectares, com um preço médio de R$ 45,9 mil por hectare. A compra foi concluída em 29 de agosto, com o pagamento dividido em duas etapas: metade do valor no protocolo da escritura e a outra metade no momento do registro dos imóveis no cartório competente.

Os ativos adquiridos serão arrendados por 13 anos aos próprios vendedores, dentro da estratégia de investimento conhecida como sale & leaseback. Essa abordagem permite que o fundo adquira os imóveis e os arrende de volta ao antigo proprietário, garantindo uma fonte de receita estável. A gestão do RZTR11 estima que o impacto do contrato de arrendamento será de R$ 0,18 por cota ao ano em receitas adicionais, o que representa um aumento significativo para os investidores do fundo.

A operação não apenas fortalece a posição do RZTR11 no mercado imobiliário rural, mas também demonstra a confiança na rentabilidade do setor. Com essa aquisição, o fundo busca diversificar suas fontes de receita e proporcionar melhores retornos aos seus cotistas, refletindo uma tendência crescente de investimentos em ativos rurais no Brasil.

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