O mercado de locação residencial registrou os menores percentuais médios de desconto em negociações de aluguel em São Paulo e Rio de Janeiro em abril, segundo dados do Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb. Em São Paulo, a média de desconto caiu para 2,7%, o menor valor em cinco anos, enquanto no Rio de Janeiro o desconto foi zero pela terceira vez desde o início da série histórica, em 2020.
O levantamento, que monitora o setor desde 2020, aponta que a redução nos descontos reflete o aquecimento do mercado nas duas maiores capitais do país. Em São Paulo, o patamar atual é o mais baixo já registrado na série histórica, indicando alta demanda por imóveis locativos. No Rio, a ausência de desconto ocorreu pela segunda vez apenas em 2024, reforçando a tendência de valorização.
Especialistas atribuem o fenômeno à combinação de fatores como a retomada econômica pós-pandemia, o aumento da mobilidade urbana e a preferência por locação em um cenário de juros elevados para financiamento imobiliário. O índice serve como termômetro para o setor e é referência para inquilinos e proprietários nas negociações.
