Os preços de venda de imóveis residenciais desaceleraram pelo terceiro mês consecutivo no acumulado de 12 meses, segundo o Índice FipeZAP de maio. A alta mensal foi de 0,46%, abaixo dos 0,51% registrados em abril, mas ainda superior ao IPCA-15 (0,36%) e ao IGP-M, que teve deflação de 0,49%. No acumulado do ano, o setor avançou 2,89%, ligeiramente acima da inflação oficial estimada em 2,85%.
De acordo com Paula Reis, economista do DataZAP, a desaceleração reflete o aumento da taxa Selic e o esgotamento de recursos da poupança habitacional, elevando o custo do crédito imobiliário. A expectativa é que os preços continuem subindo no segundo trimestre, mas em ritmo menor ou estável, devido ao acesso mais restrito a financiamentos.
Salvador liderou a valorização entre as capitais, com alta de 20,85% em 12 meses, seguida por Vitória (18,33%) e João Pessoa (18%). Vitória também é a capital mais cara do país, com preço médio de R$ 13.349 por metro quadrado. Goiânia e Brasília foram as únicas a registrar queda nos preços em maio, com recuos de 0,39% e 0,43%, respectivamente.
