As regiões Norte e Sudoeste de Goiânia, juntamente com Aparecida de Goiânia, estão emergindo como centros promissores para o crescimento do mercado imobiliário em 2026. Recentemente, a região Sudoeste registrou um aumento de 11,7% nos preços de imóveis residenciais, liderando as altas no setor, segundo dados da Datazap. O crescimento populacional e a demanda por moradia de qualidade têm sido fatores cruciais nesta valorização.
A expansão urbana, especialmente em áreas como o Parque Oeste Industrial, é impulsionada por investimentos em infraestrutura, como a duplicação da GO-402. Especialistas afirmam que a busca por melhor qualidade de vida, aliada ao surgimento de novos empreendimentos, está moldando o perfil do mercado imobiliário. Aparecida de Goiânia também se destaca devido ao seu crescimento econômico, tornando-se um polo logístico e industrial relevante na região.
Bairros tradicionais de Goiânia continuam a se valorizar, mas enfrentam uma escassez de terrenos para novos projetos, o que limita o volume de lançamentos. Nesse contexto, os empreendimentos tendem a ser mais compactos e direcionados a públicos específicos, como jovens casais e investidores. Essa mudança no perfil do mercado reflete tanto as dinâmicas econômicas quanto as preferências habitacionais emergentes na capital goiana.