O fundo imobiliário HGBL11, também conhecido como Hedge Brasil Logístico, formalizou a venda do Condomínio Logístico e Industrial Salto, localizado em Salto, interior de São Paulo, por R$ 62,5 milhões. Essa transação foi anunciada em 12 de janeiro de 2026 e representa um aumento de 11,6% em relação ao valor indicado no laudo de avaliação do imóvel. O ativo vendido compõe 22,5% do portfólio total do fundo, com 31,4 mil metros quadrados de área locável.
O pagamento será realizado de maneira parcelada, com a primeira parcela de R$ 12,6 milhões a ser paga imediatamente na assinatura da escritura. O restante do valor será quitado em 24 parcelas mensais de R$ 2,079 milhões, corrigidas pelo IPCA. A partir da assinatura, o comprador receberá todos os aluguéis e fluxos financeiros relacionados ao imóvel, refletindo a forte presença industrial e logística da região.
O fundo imobiliário destaca que, apesar do pagamento parcelado, o valor presente líquido da operação permanece em linha com o laudo de avaliação, considerando a correção inflacionária e o fluxo de caixa projetado. Essa venda não apenas reforça a estratégia de reciclagem de portfólio do fundo, mas também pode impactar positivamente no desempenho financeiro e na rentabilidade dos investidores.