Economistas e planejadores financeiros analisam a expectativa de queda da taxa Selic e seu impacto no financiamento imobiliário em 2026. Com a Selic atualmente em torno de 13%, muitos se perguntam se é vantajoso esperar a redução dos juros para adquirir um imóvel. Especialistas alertam que a espera pode ser um erro, pois a valorização dos imóveis pode anular os ganhos de uma taxa de juros mais baixa.
Os especialistas destacam que a relação entre a Selic e o preço dos imóveis é inversamente proporcional. Quando os juros caem, a demanda por imóveis aumenta, resultando em preços mais altos. Além disso, recomenda-se que os compradores aproveitem o momento para contratar o financiamento e renegociar a taxa posteriormente, quando a Selic efetivamente cair.
Enquanto a queda da Selic pode beneficiar o financiamento de imóveis prontos, os compradores de imóveis na planta devem ficar atentos ao Índice Nacional de Custo de Construção (INCC). A expectativa é que em 2026, mesmo com juros mais baixos, o INCC continue em alta devido ao mercado aquecido. Portanto, os potenciais compradores devem agir com cautela e considerar todos os fatores antes de decidir.