O fundo imobiliário Vinci Logística (VILG11) anunciou um guidance de dividendos anualizados entre R$ 0,80 e R$ 0,87 por cota para 2026. O último dividendo pago foi de R$ 0,72, com o objetivo de manter a previsibilidade na distribuição de rendimentos, mesmo diante de um cenário que pode incluir ganhos extraordinários. Matheus Canale, responsável pela gestão do fundo, destacou a intenção de não reduzir a distribuição mesmo após um ciclo de ganhos extraordinários.
A gestão do VILG11 identificou oportunidades de crescimento do resultado recorrente por meio de revisões e renovações contratuais. Os empreendimentos Castelo 57, em São Paulo, e Caxias Park, no Rio de Janeiro, possuem grande potencial, representando cerca de 20% da receita total do fundo. No Castelo 57, a gestão já está negociando aumentos reais de aluguel, enquanto no Caxias Park, a saída de um inquilino abre espaço para revisões contratuais a partir de 2027.
Outros ativos, como um imóvel em Cachoeirinha (RS), também são considerados promissores, apesar do contrato atípico que limita revisões no curto prazo. A expectativa é de que, quando o contrato vencer, o aluguel seja corrigido, refletindo a valorização da região. Assim, a estratégia do VILG11 visa garantir um fluxo de renda estável e potencialmente crescente nos próximos anos.