Guil Blanche, cofundador da Planta e premiado pela Forbes Under 30, está expandindo o conceito de retrofit para bairros nobres de São Paulo, como Jardins e Itaim. Após captar R$ 1 bilhão e vender ativos para a Brookfield, ele busca transformar regiões de alto valor em novos exemplos de requalificação urbana. A proposta visa não apenas revitalizar edifícios, mas também consolidar o retrofit como uma classe de ativo no mercado imobiliário.
Com um portfólio que inclui 15 projetos e o recente lançamento de um fundo imobiliário aberto ao varejo, a Planta está se posicionando em um novo estágio. Guil Blanche ressalta a importância de revitalizar edifícios em áreas nobres, onde o impacto do retrofit é imediatamente reconhecido. O sucesso desses projetos pode influenciar políticas públicas e estimular um mercado imobiliário já em expansão.
O potencial de mercado para retrofit em São Paulo é vasto, com cerca de 7.000 edifícios comerciais dos anos 1970 disponíveis para requalificação. A combinação de escassez de terrenos, custos de construção e crescente demanda por sustentabilidade deve acelerar esse movimento. Blanche acredita que a recente queda na taxa básica de juros pode impulsionar ainda mais o setor de fundos imobiliários, que já apresenta um histórico promissor.