Na última segunda-feira, o fundo imobiliário RBVA11 anunciou um distrato parcial com a Caixa Econômica Federal. A devolução de três agências bancárias em São Paulo foi motivada pela falta de regularizações documentais do banco, resultando em um retorno financeiro significativo para o fundo, estimado em R$ 31,7 milhões, que inclui um lucro de R$ 17,67 milhões por cota.
Esse ganho de capital, previsto para ser contabilizado como resultado extraordinário no segundo semestre de 2025, representa um avanço considerável na estratégia de gestão do RBVA11. Com a devolução, a exposição do fundo ao setor financeiro é reduzida para menos de 24%, refletindo um movimento em direção à diversificação do portfólio. Além do distrato, o fundo também recebeu R$ 14 milhões de outras alienações de imóveis, reforçando sua liquidez.
A gestão do RBVA11, sob a liderança de seu sócio Alexandre Rodrigues, busca criar um portfólio mais pulverizado, inspirado em práticas de REITs nos Estados Unidos. A estratégia visa garantir resiliência em diferentes ciclos de mercado ao diversificar investimentos em bons imóveis e inquilinos. Essa abordagem é vista como crucial para mitigar riscos e promover um crescimento sustentável a longo prazo.