O fundo imobiliário RBVA11 (Rio Bravo Renda Varejo) anunciou um distrato parcial com a Caixa Econômica Federal, referente a três agências bancárias em São Paulo. O acordo foi acionado devido à falta de regularizações documentais por parte do banco, resultando na devolução dos imóveis e um valor de R$ 31,7 milhões a ser recebido pelo fundo, o que representa um aumento de mais de 133% desde 2012.
Com essa operação, o fundo registrou um lucro de R$ 17,67 milhões, equivalente a R$ 0,113 por cota, além de uma taxa interna de retorno de 16,9% ao ano. A devolução dos imóveis também contribui para melhorar a liquidez do fundo, que já havia recebido R$ 19 milhões da Caixa, com o restante previsto para ser pago em janeiro de 2026. Essa ação é parte de uma estratégia mais ampla de pulverização do portfólio do fundo, reduzindo sua exposição ao setor financeiro para menos de 24% do total investido.
A gestão do fundo, liderada por Alexandre Rodrigues da Rio Bravo Investimentos, busca diversificar seu portfólio, aumentando a resiliência em diferentes ciclos econômicos. O ganho extraordinário do distrato se soma aos resultados projetados para o segundo semestre de 2025, alinhando-se com a meta de R$ 0,09 por cota mensal. A estratégia de diversificação e a gestão de liquidez são vistas como fundamentais para o sucesso contínuo do fundo no cenário do mercado imobiliário brasileiro.