O fundo imobiliário TEPP11, pertencente à Tellus Properties, decidiu em Assembleia Geral de Cotistas, realizada em 17 de novembro, realizar um desdobramento de suas cotas na proporção de 1 para 10. Essa mudança entra em vigor a partir de 27 de novembro, data em que as novas cotas já estarão disponíveis para negociação na B3. Cada cotista receberá nove novas cotas por cada cota que possuía anteriormente, mantendo os mesmos direitos econômicos que tinham antes do desdobramento.
O principal objetivo desta operação é aumentar a liquidez das cotas no mercado, permitindo que os investidores negociem frações menores, facilitando a entrada de novos cotistas. Antes do desdobramento, o fundo possuía 4.221.967 cotas, que após a operação será elevada para 42.219.670 cotas. É importante ressaltar que essa alteração não impactará o valor patrimonial do investimento, já que o valor total do fundo permanece inalterado.
A expectativa é que o desdobramento atraia mais investidores, contribuindo assim para a movimentação do mercado de fundos imobiliários. Os novos créditos das cotas serão disponibilizados aos investidores até 2 de dezembro, conforme os prazos operacionais estabelecidos pela B3. Essa estratégia reflete uma tendência crescente entre fundos imobiliários que buscam aumentar seu apelo no mercado.