Os preços dos imóveis residenciais no Brasil apresentaram um aumento de 0,54% em outubro de 2025, segundo o Índice FipeZAP. Essa valorização, embora ligeiramente inferior aos 0,57% de setembro, permanece acima da inflação, que foi de 0,18% no mesmo mês. Este desempenho demonstra a força do mercado imobiliário, mesmo diante de desafios como juros altos e restrições ao crédito.
O aumento acumulado no ano já alcança 5,61%, superando o IPCA de 3,83% e o IGP-M, que caiu 1,30%. A valorização foi observada em 52 das 56 cidades analisadas, com capitais como Curitiba e Belo Horizonte registrando altas significativas. Essa tendência sugere que tanto consumidores quanto investidores buscam segurança em ativos reais, reflexo de um aumento no emprego e na renda.
No último ano, o Índice FipeZAP acumulou uma alta de 6,83%, mostrando que o mercado imobiliário se distancia dos indicadores de inflação. Imóveis de um dormitório lideram a valorização, enquanto os de maior porte apresentam crescimento mais modesto. O preço médio nacional de venda atingiu R$ 9.529 por metro quadrado, refletindo disparidades regionais significativas e a dinâmica de valorização acelerada fora dos grandes centros tradicionais.