O fundo imobiliário BTHR11, vinculado ao BTG Pactual, anunciou a compra de 14 hotéis localizados nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro, totalizando R$ 297,9 milhões em pagamento à vista. A operação, que inclui empreendimentos das redes Ibis, Novotel e Pullman, amplia a presença do fundo no setor de hospitalidade e diversifica suas bandeiras. Entre os ativos adquiridos, destacam-se unidades em cidades como São José dos Campos e Piracicaba, além de hotéis de alto padrão na capital paulista e no Rio de Janeiro.
A compra abrange nove unidades Ibis, incluindo o Ibis Paulínia e o Ibis São José dos Campos, além de participações em Novotels e Pullmans. Todos os imóveis adquiridos passam por regularização documental e fiscal adequada, com pagamento integral já efetuado. A transação também foi estruturada para incluir um prêmio de performance a ser pago à vendedora em março de 2027, dependendo do desempenho financeiro do fundo e dos imóveis durante esse período.
Além de fortalecer a posição do BTHR11 no mercado hoteleiro, a aquisição é estratégica devido à localização dos imóveis em áreas com alto potencial de valorização. A expectativa é que a diversificação geográfica e a adição de marcas reconhecidas contribuam para o crescimento do fundo e sua atratividade para investidores. Com essa movimentação, o fundo busca consolidar sua presença em um setor que tem mostrado resiliência e potencial de valorização no Brasil.