O mercado imobiliário residencial brasileiro manteve a trajetória de valorização em setembro, com alta média de 0,57% nos preços de venda, conforme o Índice FipeZap. O índice acompanha 56 cidades e registrou aumento superior ao observado em agosto (0,50%), acumulando uma valorização de 5,04% desde o início do ano. Esse desempenho supera a inflação oficial medida pelo IPCA (3,64%) e o IGP-M (-0,94%) no mesmo período.
A valorização foi mais expressiva nos imóveis de três dormitórios, que subiram 0,73%, enquanto as unidades de um dormitório tiveram a menor alta, de 0,46%. Entre as capitais brasileiras, Campo Grande (1,95%), Curitiba (1,16%), Belo Horizonte (1,11%) e Maceió (0,96%) lideraram os aumentos. São Paulo e Rio de Janeiro apresentaram elevações mais modestas, de 0,51% e 0,34%, respectivamente. O preço médio do metro quadrado no país alcançou R$ 9.477.
No acumulado dos últimos 12 meses, o crescimento médio dos preços foi de 6,89%, novamente acima do IPCA (5,17%) e do IGP-M (2,82%). Imóveis de um dormitório destacaram-se com valorização de 7,89%. Capitais como Vitória (15,24%), Salvador (13,46%) e João Pessoa (12,57%) registraram as maiores altas anuais. O cenário indica uma continuidade da valorização imobiliária acima da inflação oficial, com impactos relevantes para compradores e investidores.
Preços dos imóveis sobem 0,57% em setembro e acumulam alta de 5% em 2025
