Em janeiro de 2026, o preço médio dos imóveis residenciais no Brasil registrou um aumento de 0,20%, conforme revelado pelo Índice Fipezap. Essa alta mostra uma desaceleração em comparação aos meses anteriores, quando os preços subiram 0,28% em dezembro e 0,58% em novembro, indicando uma tendência de moderação no mercado imobiliário.
A pesquisa, realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, analisa os preços pedidos em 56 cidades, abrangendo 47 delas que apresentaram aumento. Entre as capitais, Belém liderou com um crescimento de 2,19%, seguida por outras como Manaus e Salvador, ambas com 1,07%. Por outro lado, algumas cidades como São Luís e Curitiba registraram quedas em seus preços.
No acumulado dos últimos 12 meses até janeiro, o aumento nos preços pedidos foi de 6,12%, superando a inflação de 4,31% medida pelo IPCA. O crescimento é impulsionado por uma demanda aquecida, com a redução do desemprego e aumento da renda, além dos custos elevados de construção. Entretanto, os altos juros dos financiamentos continuam a limitar as vendas, impedindo um crescimento mais robusto no setor.