Um novo relatório da Hamptons indica que 15% dos proprietários de imóveis em Londres venderam suas casas em 2025 por valores abaixo do que pagaram, a maior taxa registrada no Reino Unido. Esse fenômeno contrasta com a média nacional de 8,7% e marca uma mudança significativa no mercado londrino, que há anos era visto como uma aposta segura para valorização imobiliária.
A análise revela que a queda nos preços é impulsionada por fatores como o aumento do imposto de selo e a introdução de um imposto sobre mansões acima de £ 2 milhões. Vendedores, especialmente de apartamentos, têm enfrentado dificuldades, com uma probabilidade seis vezes maior de prejuízos em comparação aos proprietários de casas. A pesquisa sugere que a valorização imobiliária em Londres, que foi robusta até 2016, agora está estagnada, levando a uma expectativa de desvalorização adicional nos próximos anos.
As projeções indicam que a desaceleração no crescimento dos preços em nível nacional pode continuar a impactar negativamente os retornos para os proprietários londrinos. A situação é um reflexo de uma inversão de papéis no mercado, onde regiões como o Nordeste da Inglaterra, que antes apresentavam taxas de prejuízo elevadas, agora estão se recuperando. Especialistas alertam que mais vendedores podem perder a oportunidade de lucro, especialmente aqueles que compraram imóveis no auge do mercado.