O litoral norte de Santa Catarina, abrangendo cidades como Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Porto Belo, consolidou-se como o quinto maior mercado imobiliário do Brasil em 2025. Com um Valor Geral de Vendas (VGV) de 13,4 bilhões de reais, a região superou capitais como Curitiba, demonstrando uma impressionante liquidez em apenas 490 km². Foram mais de 9 mil imóveis vendidos em uma área significativamente menor do que a soma de São Paulo e Rio de Janeiro.
O CEO da JH Marketing, Jordan Hang, ressalta que a concentração extrema de liquidez nesse território restrito caracteriza uma anomalia de mercado. Ele explica que a escassez de terrenos eleva os preços dos imóveis e cria uma “ilha de valorização”, atraindo investidores de diversas partes do país. Essa dinâmica transforma a região em um corredor econômico de alta performance, operando com uma demanda contínua em um espaço limitado.
À medida que o mercado imobiliário da região se expande, as implicações podem ser significativas para a economia local e nacional. A valorização dos imóveis pode gerar oportunidades, mas também desafios em termos de acessibilidade. O fenômeno observado pode indicar uma tendência de crescimento em áreas que, até então, não eram consideradas potenciais no cenário imobiliário do Brasil.