O Leblon, no Rio de Janeiro, reafirma sua posição como o bairro mais caro do Brasil, com o metro quadrado chegando a R$ 25.717 em dezembro de 2025. Essa valorização representa um aumento de 6,6% em relação ao ano anterior, destacando-se em um cenário onde o Índice FipeZAP registrou uma alta média de 6,52% nos preços de imóveis residenciais em todo o país.
Os especialistas atribuem essa valorização à combinação de uma oferta restrita de imóveis, a localização privilegiada do Leblon e o perfil dos compradores, que tendem a ver o bairro como um ativo de longo prazo. Outros bairros também se destacam, como Ipanema e Itaim Bibi, mas nenhum alcança os preços do Leblon, que permanece como referência em imóveis de alto padrão no Brasil.
Com o aumento do valor médio do metro quadrado, o mercado imobiliário em áreas nobres demonstra resiliência, mesmo em face de flutuações econômicas. A valorização dos imóveis compactos, especialmente aqueles de um dormitório, também indica uma tendência crescente, refletindo mudanças nas preferências dos consumidores no setor imobiliário.