Os fundos imobiliários fecharam 2025 com uma expressiva alta de 21,1%, segundo o índice Ifix, mesmo com a Selic em níveis elevados. Essa recuperação se deve em parte à antecipação de uma redução nas taxas de juros, que poderá favorecer o setor em 2026. Nove fundos foram indicados como preferidos por corretoras e bancos, com destaque para aqueles voltados a recebíveis e logística.
Os analistas projetam um ambiente favorável para os fundos imobiliários, impulsionado pela expectativa de corte na Selic e pela solidez dos fundamentos do setor. As recomendações incluem fundos de logística e diversificados, com uma abordagem que considera a relação risco-retorno. Apesar das incertezas políticas e fiscais, a tendência parece ser positiva, especialmente para os fundos de tijolo.
As implicações dessa recuperação podem ser amplas, pois a redução da Selic pode tornar os fundos imobiliários ainda mais atrativos em comparação a outras classes de ativos. Além disso, a nova legislação tributária pode beneficiar esses fundos, atraindo investidores em busca de menor carga tributária. O cenário exige atenção à volatilidade, mas a expectativa de crescimento continua a motivar o interesse no setor.