Em 2025, o mercado de fundos imobiliários (FIIs) testemunha uma onda de fusões motivada por juros altos e um cenário competitivo crescente. Especialistas, como Rodrigo Medeiros da DesmistificandoFII, destacam que fundos menores enfrentam dificuldades em se manter e competir, levando à consolidação como um movimento quase inevitável.
A consolidação pode oferecer benefícios significativos, como maior liquidez e diversificação. No entanto, também traz riscos associados à concentração excessiva em uma única gestora, o que pode prejudicar a diversificação da carteira do investidor. Marcos Baroni, da Suno Research, enfatiza a importância de os investidores escolherem fundos maiores e mais consolidados para mitigar esses riscos.
Os analistas concordam que a consolidação é um fenômeno estrutural e que os investidores devem se adaptar a essa nova realidade do mercado. Manter uma carteira diversificada, que inclua diferentes gestoras e classes de ativos, é fundamental para garantir a proteção do patrimônio em um ambiente de mercado em transformação.