Os aluguéis residenciais no Brasil apresentaram um aumento de 0,51% em dezembro de 2025, após um crescimento de 0,37% em novembro. Os dados são do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), publicado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV), que também indicou alta acumulada de 8,85% ao longo do ano.
Esse incremento nos aluguéis reflete um mercado aquecido, com a demanda superando a oferta, além de fatores como inflação e taxas de juros elevadas. O economista Matheus Dias, do Ibre/FGV, ressaltou que a pressão da inflação e o processo de recomposição de preços continuam a influenciar o setor. Em comparação, os reajustes observados em 2024 foram ligeiramente inferiores, sinalizando um cenário desafiador para os locatários no início de 2026.
Nos resultados regionais, São Paulo teve um aumento de 0,65% em dezembro, enquanto o Rio de Janeiro permaneceu estável. Belo Horizonte e Porto Alegre também mostraram variações nos valores, com altas em ambos os casos. A manutenção de reajustes elevados é esperada, devido à persistência da inflação e à oferta reduzida em áreas centrais das grandes cidades.