O fundo imobiliário TRXF11, da TRX Investimentos, completou sua 12ª emissão de cotas com uma captação recorde de R$ 3 bilhões, a maior já registrada entre os fundos imobiliários na B3. A operação ocorreu em 19 de dezembro e foi marcada por um excesso de demanda, o que resultou no exercício integral de um lote adicional de 50%. Ao todo, foram subscritas cerca de 29,9 milhões de cotas, avaliadas em R$ 100,33 cada, incluindo a taxa de distribuição.
O sucesso da emissão atraiu 5.039 investidores, predominantemente institucionais, que adquiriram a maior parte das cotas. Os investidores estrangeiros e pessoas físicas também participaram de forma significativa, com 4.980 investidores individuais subscrevendo aproximadamente 6,65 milhões de cotas. Após essa captação, o TRXF11 passa a administrar um patrimônio superior a R$ 6 bilhões, consolidando-se entre os maiores fundos imobiliários do país.
Além de fortalecer sua posição no mercado, a recente captação permite ao TRXF11 diversificar seu portfólio, que agora inclui 113 imóveis em 17 estados, com investimentos em segmentos como varejo, saúde e educação. O fundo também tem realizado aquisições estratégicas em shopping centers e logística urbana, incluindo operações significativas em Belo Horizonte. Com um prazo médio de contratos de mais de 12 anos, a gestão do fundo busca garantir previsibilidade nas receitas futuras.