O fundo imobiliário TRX Real Estate anunciou a compra de cinco galpões logísticos por R$ 402,8 milhões, conforme comunicado divulgado em 10 de dezembro. As aquisições, que abrangem os estados de São Paulo e Rio de Janeiro, incluem galpões localizados em Guarulhos, Cabreúva, Rio de Janeiro e São Paulo, resultando em um aumento significativo na área bruta locável do fundo.
Com essa transação, o TRX adiciona 107,1 mil metros quadrados de área bruta locável e 242,6 mil metros quadrados de terreno, representando um incremento de 10,9% na base total de terrenos. Um dos galpões, situado no aeroporto internacional do Galeão, está em processo de regularização para operação alfandegária, o que pode aumentar o valor de aluguel e sua importância estratégica no portfólio do fundo.
O portfólio do TRX agora conta com 110 imóveis, totalizando 1,2 milhão de metros quadrados de área bruta locável e um investimento acumulado de R$ 6,26 bilhões em imóveis. A gestora do fundo prevê manter a distribuição mensal entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota até o final do ano, indicando uma expectativa de estabilidade nos rendimentos para os investidores.