O Patria anunciou a aquisição da divisão de fundos imobiliários da RBR Asset, um movimento que envolve 12 fundos e soma R$ 8 bilhões em ativos. Com essa transação, a gestora atinge a marca de R$ 38 bilhões sob gestão, consolidando-se como a maior do setor. Essa ação é parte de uma estratégia de consolidação iniciada em 2022, quando o Patria já havia adquirido a VBI.
Rodrigo Abbud, Head de Real Estate do Patria, comentou que a motivação para essa aquisição é a tendência do mercado em reduzir o número de fundos, mas aumentar seu tamanho para proporcionar maior liquidez e eficiência. A aquisição será realizada por meio de uma reorganização societária, sem a necessidade de aprovação do Cade ou assembleias. Essa abordagem deve permitir ao Patria reciclar ativos e otimizar sua carteira imobiliária.
O Patria projeta que, a partir de 2026, o foco mudará de aquisições para a consolidação e crescimento orgânico dos fundos. A RBR, que continuará operando de forma independente com R$ 4 bilhões em ativos, também adaptará sua estratégia para atender mais ao público institucional. Essa mudança reflete uma visão de longo prazo para a indústria de FIIs, onde o número de fundos deverá diminuir, mas com um aumento significativo em seu tamanho e eficiência.
