A Multiplan Empreendimentos Imobiliários concluiu a venda de 20% de sua participação no ParkShopping São Caetano, situado em São Caetano do Sul, no ABC Paulista, por R$ 237,2 milhões. O comprador da participação minoritária é o Hedge Brasil Shopping Fundo de Investimento Imobiliário, que agora terá um papel no gerenciamento do ativo, embora a Multiplan mantenha o controle com 80% de participação. A transação foi formalizada em um memorando de entendimentos assinado em novembro e está sujeita à aprovação de órgãos reguladores como o Cade.
O ParkShopping São Caetano é um dos principais centros comerciais de alto padrão da região, com uma área bruta locável de 157,3 mil metros quadrados. No último trimestre, o shopping apresentou um crescimento de 8,3% em seu desempenho operacional, refletindo a trajetória positiva do portfólio da Multiplan, que administra 20 shoppings em todo o Brasil. A venda faz parte da estratégia da empresa em otimizar a alocação de capital e gerar valor para seus acionistas, conforme destacado em comunicado oficial.
O impacto dessa transação pode ser significativo para a Multiplan, considerando que a empresa registrou uma queda de 20,9% em seu lucro líquido no terceiro trimestre, embora tenha visto um crescimento de 8,6% no Ebitda. O resultado das vendas do shopping e o desempenho consistente nas lojas indicam um cenário favorável para a empresa, que continua a atrair investidores e a expandir suas operações no mercado imobiliário brasileiro. A Multiplan se posiciona, assim, como uma das líderes no setor, com forte presença em diversas regiões do país.