A Moody’s prevê que o mercado imobiliário global deve começar um processo gradual de estabilização em 2026, impulsionado pela redução das taxas de juros e um crescimento econômico moderado. O relatório destaca que, apesar dos sinais de melhora em alguns segmentos, o setor enfrenta grandes desafios, como a alta taxa de vacância e riscos relacionados à geopolítica e à economia global.
Além disso, a análise aponta para um desempenho desigual entre as regiões, com a América do Norte e a Europa apresentando recuperação frágil. Nos Estados Unidos, por exemplo, a combinação de crescimento econômico lento e desemprego elevado pode limitar a demanda por imóveis comerciais, especialmente em mercados com alta vacância.
Por fim, a transformação digital, incluindo o aumento da demanda por data centers, pode se tornar um fator positivo para o setor. No entanto, a Moody’s também alerta para os riscos climáticos, que devem se intensificar e impactar o desempenho dos ativos imobiliários, exigindo atenção contínua das instituições financeiras e investidores.