Os fundos imobiliários logísticos se destacaram em 2025, registrando uma impressionante alta média de 30%, consolidando-se como preferidos entre os investidores. Este desempenho notável ocorre em um contexto onde outros segmentos, incluindo shopping e lajes comerciais, também apresentaram retornos acima de 25%. Os dados são parte de um estudo realizado pelo InfoMoney, utilizando informações da Economatica, que analisou o desempenho dos FIIs ao longo do ano.
O crescimento dos FIIs logísticos é impulsionado por fatores estruturais e operacionais robustos. A taxa de vacância no setor caiu de 7,8% para 7,3%, evidenciando um equilíbrio saudável entre oferta e demanda. Além disso, a crescente atividade do e-commerce tem exigido espaços maiores, favorecendo a valorização dos galpões de qualidade, que já nascem com contratos de locação de longo prazo, reduzindo riscos para os investidores.
Com a forte performance dos FIIs logísticos, quatro deles ocupam as primeiras posições na lista dos que mais subiram em 2025. Este panorama positivo sugere que, à medida que o mercado imobiliário se adapta às novas demandas, a tendência de valorização e a atração por investimentos em logística devem continuar, consolidando o setor como uma escolha sólida para investidores em busca de segurança e retorno.