Diego Villar, CEO da Moura Dubeux, ressaltou que o crescimento econômico do Brasil é mais relevante do que a alta taxa de juros, fixada em 15% ao ano, para o setor de financiamentos imobiliários. Apesar do impacto negativo que os juros têm sobre a construção e o mercado imobiliário, Villar acredita que a confiança dos brasileiros na economia desempenha um papel determinante nas decisões de compra. “Os juros são importantes, mas o mais importante é a confiança das pessoas na economia”, afirmou em entrevista ao Radar Econômico.
Villar observou que, historicamente, períodos de juros elevados não necessariamente reduzem a demanda por imóveis. Ele mencionou que entre 2006 e 2012, o Brasil experimentou altas taxas de juros, mas também registrou um crescimento considerável nas vendas de apartamentos. O empresário acredita que a combinação de crescimento econômico e baixo desemprego é o que impulsiona a procura por financiamentos, apesar das dificuldades impostas pela Selic.
Embora admita que taxas de juros menores poderiam aumentar o número de famílias comprando imóveis, Villar enfatiza que os brasileiros tomam empréstimos alinhados à sua capacidade de pagamento. Durante a pandemia, mesmo com juros baixos, a demanda por imóveis caiu devido à incerteza econômica, o que evidencia a importância da confiança do consumidor para o mercado imobiliário.