A Pernambucanas comunicou ao fundo imobiliário FIIP11 a intenção de rescindir o contrato de locação do imóvel localizado em Nova Iguaçu, no Rio de Janeiro. O anúncio, feito no dia 18 de dezembro, levou as cotas do fundo a uma queda de aproximadamente 1,9% no pregão desta segunda-feira, 22, sendo cotadas a R$ 159.
O contrato de locação, firmado em outubro de 2020, possui um aviso prévio de 12 meses, durante o qual a locatária deverá continuar a ocupar o imóvel e cumprir as obrigações de pagamento. Embora a gestão do FIIP11 tenha afirmado que não haverá impacto imediato na receita do fundo, a propriedade representa cerca de 15,5% da receita mensal, o que explica a preocupação do mercado com o futuro da locação.
Para mitigar possíveis riscos associados à vacância do imóvel, a gestão do fundo já iniciou a prospecção de novos interessados para a locação. Essa ação visa garantir a continuidade da geração de renda e a preservação dos rendimentos distribuídos aos cotistas, em um cenário econômico que demanda atenção constante aos ativos imobiliários.