Os aluguéis residenciais no Brasil registraram um aumento de 0,37% em novembro de 2025, após uma alta de 0,57% em outubro. Os dados são do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV). O índice acumulou uma elevação de 6,92% nos últimos 12 meses, em comparação com um incremento de 5,58% no período anterior.
O economista Matheus Dias, do Ibre/FGV, comentou que o destaque do mês foi o acumulado em 12 meses, que apresentou um avanço significativo. Capitais como Belo Horizonte e São Paulo foram responsáveis por essa aceleração, indicando que, mesmo com sinais de moderação, os reajustes continuam a superar as expectativas para 2024 e devem impactar as negociações no início de 2026. O IVAR foi desenvolvido para mensurar a evolução mensal dos aluguéis, utilizando dados de contratos efetivos entre locadores e locatários.
Em relação às capitais que compõem o índice, São Paulo viu os aluguéis subirem de 0,13% em outubro para 0,52% em novembro, enquanto no Rio de Janeiro, a alta foi de 0,68% para 1,13%. Belo Horizonte apresentou um aumento de 1,30% para 0,39%, enquanto Porto Alegre teve uma queda de 0,88% para 0,37%. No acumulado de 12 meses, os aluguéis avançaram significativamente em várias capitais, refletindo a dinâmica do mercado de locação.