No 3º trimestre de 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um aumento significativo nas negociações, conforme apontado pela pesquisa Raio-X FipeZAP. Durante este período, 68% das transações envolveram descontos, com um abatimento médio de 8% sobre os preços originalmente anunciados, refletindo uma maior disposição de compradores e vendedores em fechar negócios.
Os dados indicam que a percepção de preços altos entre os consumidores recuou pela primeira vez em um ano. Entre julho e setembro, o percentual de brasileiros que consideram os imóveis como caros diminuiu, enquanto a proporção de pessoas que enxergam os preços como razoáveis aumentou para 20%. Esse cenário sugere uma fase de maior racionalidade no mercado, com transações mais equilibradas e um aumento na busca por imóveis usados.
A pesquisa também revelou que 72% dos compradores estão adquirindo imóveis para aluguel, evidenciando uma adaptação às condições econômicas atuais. As expectativas de valorização dos imóveis permanecem moderadas, com 12% dos entrevistados prevendo queda nos preços nos próximos meses. Assim, o mercado imobiliário parece estar se afastando de extremos, promovendo um ambiente de negociação mais saudável e sustentável.