Gestores dos fundos imobiliários XPML11 e HGBS11 discutiram as expectativas para o setor de shoppings em um evento promovido pelo Canal da XP. Eles destacaram que, enquanto as vendas permanecem sólidas, a combinação de juros altos e a desaceleração do consumo podem impactar o desempenho do setor em 2026. A preocupação se intensificou com os dados de setembro e outubro, que mostram uma possível inversão na tendência de vendas.
Felipe Teatini, gestor do XPML11, comentou sobre o impacto da Selic elevada e a pressão sobre os consumidores, afirmando que a situação está se tornando crítica. Por outro lado, Alexandre Machado, gestor do HGBS11, observou que, apesar das dificuldades, os fundamentos do setor ainda se mantêm saudáveis. Ele acredita que o crescimento da massa salarial e a queda do desemprego devem ajudar a impulsionar o consumo nos próximos meses.
Ambos os gestores permanecem otimistas em relação ao quarto trimestre de 2025, impulsionado pelas festas de fim de ano. No entanto, eles permanecem em alerta para o início de 2026, uma vez que a combinação de fatores econômicos pode trazer desafios adicionais. O futuro do setor de shoppings dependerá de como esses elementos se desenrolarão nos próximos trimestres.