O fundo imobiliário TEPP11, que pertence à Tellus Properties, anunciou a aprovação do desdobramento de suas cotas na proporção de 1 para 10, decisão tomada em Assembleia Geral de Cotistas no dia 17 de novembro de 2025. Com essa operação, a cada cota que um investidor possui, ele receberá outras nove, totalizando dez cotas com os mesmos direitos da original. A negociação no novo formato terá início no pregão de 27 de novembro de 2025.
O desdobramento não altera o valor patrimonial ou econômico do fundo, mas visa aumentar a liquidez das cotas, que passarão de 4.221.967 para 42.219.670. Este tipo de operação é comum no mercado de fundos imobiliários e pode atrair novos investidores, tornando as cotas mais acessíveis. O crédito das novas cotas será realizado até o dia 2 de dezembro, conforme prazos operacionais da B3.
Esse movimento pode ter impactos significativos no mercado imobiliário, especialmente no que diz respeito à percepção dos investidores sobre a liquidez e a acessibilidade do fundo. A ampliação do número de cotas pode estimular o interesse de novos investidores e, consequentemente, influenciar o desempenho do TEPP11. Com isso, o fundo busca se posicionar de forma favorável em um cenário de crescente competitividade no setor.