A Log Commercial Properties anunciou a venda de três ativos para um fundo do BTG Pactual, totalizando R$ 364 milhões. O acordo foi formalizado por meio de um memorando não vinculante e abrange propriedades localizadas em Natal, Jundiaí e Ribeirão Preto, com uma área bruta locável de 110.671 metros quadrados. A expectativa é que a primeira parcela de 53% do valor seja paga no fechamento da transação, enquanto o restante será quitado em dois anos.
Essa transação reflete a estratégia da Log de ‘reciclar ativos’, já que é a terceira operação do tipo realizada em 2025, somando um total de R$ 788,65 milhões em vendas. A empresa afirmou que as vendas foram feitas a preços reais, conforme registrado em seus balanços. Além disso, a companhia também divulgou resultados financeiros positivos, incluindo um lucro líquido de R$ 111,4 milhões no terceiro trimestre de 2025, um aumento de 14,7% em relação ao ano anterior.
Com a transação, a Log busca não apenas melhorar sua liquidez, mas também otimizar seu portfólio de ativos logísticos. A margem bruta de 27,1% indica um movimento estratégico bem-sucedido em um mercado competitivo. A avaliação do acordo pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) é um passo importante para a finalização da venda, que pode influenciar a posição da empresa no setor de logística e imóveis comerciais.