A XP Asset apresentou resultados otimistas para seus fundos imobiliários no segundo trimestre de 2025, destacando avanços significativos nos segmentos de shoppings e galpões logísticos. O gestor Pedro Carraz, acompanhado pelos analistas João Gabriel Bandeira, Felipe Teatini e Luiz Bueno, enfatizou que a atividade econômica no Brasil permanece forte, o que se reflete em um aumento do consumo nos shoppings e na demanda por ativos logísticos. A expectativa de uma queda na taxa Selic pode abrir novas oportunidades de valorização no mercado imobiliário.
Os números do fundo XP Malls (XPML11) foram impulsionados por datas comemorativas, com vendas superando R$ 1.600 por metro quadrado e inadimplência controlada em apenas 1%. A gestora também concluiu a venda do Shopping Cerrado, aumentando sua flexibilidade financeira. No segmento logístico, o XP Log (XPLG11) manteve uma distribuição estável e está em negociação para adquirir novos ativos, enquanto o XPIN11, focado no setor industrial, registrou uma significativa redução na vacância.
Com resultados sólidos e uma gestão ativa, a XP Asset se posiciona como uma das principais gestoras de fundos imobiliários do Brasil. A combinação de ativos bem localizados e a expectativa de queda nos juros podem trazer um ciclo positivo tanto para os cotistas quanto para o mercado imobiliário como um todo. Os próximos meses são vistos como cruciais para a valorização dos ativos da gestora.
