A XP Asset anunciou o lançamento do XP Renda Imobiliária, seu primeiro fundo dedicado ao segmento de renda urbana, em 18 de agosto de 2025. Este novo fundo conta com a aquisição de dez imóveis locados ao Grupo Pão de Açúcar e ao Grupo Mateus, além de um galpão refrigerado da BRF, totalizando aproximadamente R$ 771 milhões. Felipe Teatini, gestor da XP Asset, destacou que o desafio foi encontrar um portfólio de qualidade e resiliência que atendesse às necessidades dos investidores.
Os ativos adquiridos pertenciam ao FII Guardian Real Estate (GARE11), que manterá 15% do novo fundo, podendo lucrar com uma eventual revenda dos imóveis após cinco anos. José Lovro, membro da equipe de gestão, ressaltou a robustez dos contratos de locação, que garantem segurança contra inadimplência e previsibilidade para os investidores. A XP pretende fazer do XP Renda Imobiliária um protagonista no setor, assim como já ocorre com seus outros fundos.
A gestão do novo fundo será apoiada por uma equipe experiente da XP Asset, composta por profissionais de engenharia e controladoria. Essa estrutura permitirá um acompanhamento eficaz das operações diárias do fundo, maximizando o potencial dos ativos adquiridos. A entrada da XP no mercado de renda urbana sinaliza uma nova fase para a gestora, que busca diversificar suas ofertas e atender à crescente demanda por investimentos imobiliários estáveis.
