As vendas e lançamentos de imóveis residenciais no Brasil apresentaram um crescimento significativo no primeiro semestre de 2025, conforme divulgado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic). Em comparação ao mesmo período do ano anterior, as vendas aumentaram 9,6%, totalizando 206,9 mil unidades, enquanto os lançamentos cresceram 6,8%, somando 186,5 mil. Este resultado marca um recorde desde o início do levantamento em 2006, impulsionado pelos incentivos do programa habitacional Minha Casa Minha Vida.
O desempenho positivo é sustentado pelas novas diretrizes do programa, que ampliaram a faixa de renda para famílias com rendimento mensal de até R$12 mil. As vendas dentro do programa habitacional cresceram 25,8% no primeiro semestre em relação ao ano anterior, enquanto os lançamentos aumentaram 7,8%. No entanto, ao analisar o segundo trimestre isoladamente, os lançamentos caíram 15,5% em comparação ao mesmo período de 2024, embora as vendas tenham subido 11,9%.
A Cbic alertou que o crescimento das vendas superou o dos lançamentos, resultando em uma redução de 4,1% na oferta de imóveis novos disponíveis para comercialização. Isso representa a menor taxa de escoamento da oferta já registrada, com um total de 290 mil imóveis e um tempo estimado de 8,2 meses para que todos sejam vendidos. Essa dinâmica pode sinalizar um desaquecimento no setor imobiliário nos próximos meses.
