As vendas e lançamentos de imóveis residenciais no Brasil cresceram no primeiro semestre de 2025, conforme dados divulgados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic). Em comparação ao mesmo período do ano anterior, as vendas aumentaram 9,6%, totalizando 206,9 mil unidades, enquanto os lançamentos subiram 6,8%, alcançando 186,5 mil. Este resultado marca um recorde desde o início do levantamento em 2006, impulsionado pelos incentivos do programa habitacional Minha Casa Minha Vida.
O desempenho positivo é sustentado pelas novas diretrizes do programa MCMV, que ampliou sua faixa de renda para famílias com ganhos mensais de até R$12 mil. As vendas dentro desse programa cresceram 25,8% no primeiro semestre, enquanto os lançamentos aumentaram 7,8%. No entanto, ao analisar o segundo trimestre isoladamente, os lançamentos caíram 15,5% em relação ao trimestre anterior, embora as vendas tenham subido 11,9%, indicando uma possível desaceleração no ritmo de novos projetos.
A Cbic destacou que a oferta de imóveis novos disponíveis para comercialização caiu 4,1% entre junho de 2024 e junho de 2025, totalizando 290 mil unidades. Essa diminuição representa a menor taxa de escoamento da oferta já registrada, com um tempo estimado de 8,2 meses para que todos os imóveis se esgotem. O cenário sugere que, apesar do crescimento nas vendas e lançamentos, o setor imobiliário pode enfrentar desafios à medida que a oferta diminui.
