Os quartos de hotéis no Brasil estão experimentando um aumento sem precedentes na ocupação e nos preços médios das diárias. De acordo com um estudo da CBRE, a receita média por quarto disponível (RevPAR) cresceu 19,7% em um ano, enquanto a diária média (ADR) subiu 17,8%. Este crescimento reflete uma recuperação robusta do setor hoteleiro nacional após os impactos da pandemia.
O diretor-executivo de hospitality da CBRE, Paulo Mancio, destacou que o mercado está passando por um momento especial, com um número recorde de novos hotéis sendo lançados nas capitais. Em São Paulo, por exemplo, a ADR atingiu R$ 599,60 em 2025, um aumento de 13,3% em relação ao ano anterior, e o RevPAR subiu para R$ 385,30. Essa tendência de alta nos preços e na ocupação está atraindo investimentos significativos de empresas como JHSF e BTG.
As implicações desse crescimento são profundas, pois os investidores estão cada vez mais interessados em empreendimentos hoteleiros que apresentam taxas de retorno (cap rate) superiores a 11%, muito acima da média dos prédios corporativos. Com diárias que agora frequentemente ultrapassam R$ 2,5 mil, o setor hoteleiro brasileiro se consolida como uma opção atraente para investimentos, sinalizando um futuro promissor para a indústria.
