A Prefeitura de São Paulo anunciou que os recursos obtidos com a venda de Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs) da Operação Urbana Consorciada Faria Lima serão integralmente aplicados em obras de infraestrutura nas comunidades da capital paulista, com foco especial em Paraisópolis. Em entrevista ao CNN Money, o prefeito Ricardo Nunes explicou que os Cepacs permitem que investidores construam além dos limites estabelecidos, desde que respeitadas as normas urbanísticas vigentes. “Não quer dizer que a pessoa vai fazer o que ela deseja. É preciso cumprir as regras de gabarito e área permeável”, ressaltou Nunes.
O sistema possibilita que empreendimentos que normalmente teriam limite de altura de 10 metros possam chegar a 15 metros mediante a aquisição dos certificados, mantendo rigorosas regras de recuo e permeabilidade do solo. Entre as melhorias previstas para Paraisópolis estão a revitalização do córrego do Antonico, alargamento de ruas e criação de áreas de lazer, além de investimentos em educação, esporte e cultura. Segundo Nunes, a iniciativa tem atraído gestores municipais de outras regiões do Brasil, que visitam São Paulo para conhecer o modelo de desenvolvimento urbano implementado na cidade.
