O mercado de galpões logísticos no Brasil vive um momento de franca expansão, com transações que alcançaram R$ 3,2 bilhões no primeiro semestre de 2023, representando um crescimento de quase 20% em relação ao ano anterior. Apesar do cenário econômico desafiador e das altas taxas de juros, o setor se consolida como um dos mais promissores do mercado imobiliário, impulsionado pela força do e-commerce e pela busca por ativos de maior qualidade.
Goiás se destaca como um polo logístico estratégico, com a instalação de mais de 190 novas empresas entre 2023 e 2025 em cidades como Goiânia e Anápolis. O aumento da demanda elevou os preços de locação em até 25%, refletindo a atratividade do estado devido à sua localização privilegiada e infraestrutura. Os imóveis logísticos em Goiás oferecem retornos brutos mensais entre 0,9% e 1,2%, superando a média nacional.
O futuro do setor é promissor, com a tendência de descentralização da logística e a construção de galpões sustentáveis. Especialistas preveem que o estoque nacional, atualmente acima de 34 milhões de metros quadrados, continuará a crescer, com mais de 4 milhões em construção. O Brasil se posiciona como líder no mercado latino-americano, atraindo investimentos e adaptando-se às exigências do comércio eletrônico e das práticas sustentáveis.
Mercado de galpões logísticos no Brasil cresce e atrai investidores estrangeiros
