A Prefeitura de São Paulo arrecadou R$ 1,668 bilhão no leilão de títulos imobiliários da Operação Urbana Consorciada Faria Lima, realizado em 19 de agosto de 2025. Apesar de o valor ter ficado abaixo da expectativa inicial de R$ 3 bilhões, essa quantia representa a maior arrecadação já registrada nas Operações Urbanas Consorciadas da capital paulista. O prefeito Ricardo Nunes (MDB) comemorou o resultado, ressaltando o caráter social da operação.
Os Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs) permitem que construtoras construam acima do limite estabelecido pela lei de zoneamento em áreas específicas, com a contrapartida de que os recursos arrecadados sejam aplicados em obras de infraestrutura e melhorias urbanas. Entre 60% e 70% do montante arrecadado será destinado a intervenções em Paraisópolis, incluindo a construção de moradias populares e melhorias no transporte público.
O leilão também é significativo para o setor da construção civil, que aguarda a ampliação do perímetro da Operação Urbana para viabilizar prédios mais altos na Vila Olímpia. Com a nova regulamentação, incorporadoras que planejam novos empreendimentos dependem dos Cepacs para avançar nos negócios, impactando diretamente o mercado imobiliário da região e possibilitando a regularização de construções já existentes.
