A gestora de fundos imobiliários Kinea, liderada por Carlos Martins, prevê um ciclo de corte nas taxas de juros que pode começar ainda este ano ou no primeiro trimestre de 2026. Em entrevista ao InfoMoney, Martins destacou que essa expectativa pode valorizar as cotas dos fundos imobiliários, criando novas oportunidades de investimento para os cotistas.
Diferente de outras gestoras que buscam aquisições para expandir suas operações, a Kinea opta por um crescimento orgânico, aproveitando sua estrutura atual. Martins explicou que, embora a integração de novas equipes possa trazer desafios, a gestora acredita que sua estratégia de crescimento interno é mais vantajosa no momento.
Além disso, a Kinea está avaliando a venda de ativos menores e menos estratégicos para reciclar seu portfólio e reinvestir em oportunidades mais alinhadas ao mercado atual. A gestora foca em produtos que visam ganho de capital, especialmente em empreendimentos residenciais e logísticos.
Martins também comentou sobre o recente aumento das tarifas de importação, minimizando seus impactos no setor imobiliário e ressaltando que a taxa de juros continua sendo a principal preocupação. Ele ainda mencionou a transição das isenções fiscais em regiões como Extrema (MG), que pode afetar a realocação de empresas para áreas com melhor logística em São Paulo.
