A intenção de compra de imóveis no Brasil caiu para o menor nível desde 2019, segundo a pesquisa FipeZAP. No segundo trimestre de 2025, apenas 33% dos entrevistados afirmaram que pretendem adquirir uma casa nos próximos três meses, uma redução em relação aos 35% registrados no primeiro trimestre do ano. Essa diminuição é atribuída à escassez de crédito disponível para financiamento imobiliário.
Além da queda na intenção de compra, a pesquisa também aponta um aumento na participação de investidores entre os compradores de imóveis nos últimos 12 meses. Essa mudança no perfil dos compradores pode indicar uma adaptação do mercado às dificuldades enfrentadas por potenciais compradores que dependem de crédito. O cenário atual sugere que o setor imobiliário pode estar se reconfigurando, com investidores buscando oportunidades em um ambiente de incertezas econômicas.
As implicações dessa tendência são significativas para o mercado imobiliário brasileiro. A diminuição da intenção de compra pode levar a uma desaceleração nas vendas e, consequentemente, impactar os preços dos imóveis. Por outro lado, o aumento da presença de investidores pode trazer um dinamismo diferente ao setor, influenciando as estratégias de venda e marketing das incorporadoras e corretores.
