Os preços de imóveis comerciais no Brasil avançaram em julho de 2025, superando a inflação oficial do período. Segundo o Índice FipeZAP Comercial, os preços de venda subiram 0,27% e os aluguéis aumentaram 0,78%, enquanto o IPCA registrou uma alta de apenas 0,26%. Essa tendência reflete a resiliência do mercado, com destaque para a locação, que se mostra mais dinâmica em um cenário econômico desafiador.
No acumulado do ano até julho, os preços de venda cresceram 1,95%, enquanto os aluguéis comerciais subiram 5,15%. Cidades como Curitiba e Brasília se destacaram com altas significativas nos preços de venda, enquanto Niterói e Brasília lideraram os reajustes nos aluguéis. Especialistas apontam que essa busca por imóveis comerciais está ligada à reorganização das empresas após a pandemia, evidenciando uma adaptação a novos formatos de trabalho.
As implicações desse cenário são claras: o mercado de vendas permanece cauteloso, enquanto o segmento de locação demonstra vigor. A confiança na recuperação econômica e a necessidade de espaços adaptados para diferentes perfis de ocupação indicam um apetite crescente por contratos de locação. A rentabilidade média do aluguel comercial também se destaca, atraindo investidores em busca de renda estável.
