A Iguatemi, uma das principais redes de shoppings e outlets do Brasil, anunciou na terça-feira, 5, um lucro líquido ajustado de R$ 208,5 milhões no segundo trimestre de 2025, representando um crescimento de 95,7% em relação ao mesmo período do ano anterior. O aumento significativo foi impulsionado por transações não recorrentes relacionadas à compra e venda de empreendimentos no setor, incluindo a aquisição das participações da Brookfield nos shoppings Paulista e Higienópolis por R$ 2,9 bilhões.
O Ebitda ajustado da companhia alcançou R$ 445,4 milhões, um aumento de 91,2% em comparação com o segundo trimestre de 2024. A receita líquida ajustada também apresentou crescimento, totalizando R$ 407,2 milhões, um aumento de 27,8%. A Iguatemi destacou que o balanço foi temporariamente impactado por um empréstimo-ponte de R$ 795 milhões, que foi contabilizado de forma a refletir a participação dos sócios na operação.
Além disso, a empresa registrou um ganho de capital de R$ 139,1 milhões proveniente da venda dos shoppings Market Place e Galleria. Excluindo os efeitos não recorrentes, o lucro líquido recorrente foi de R$ 109,6 milhões, com um crescimento de 2,8% em relação ao ano anterior. O Ebitda recorrente e o FFO recorrente também apresentaram resultados positivos, com aumentos de 23,8% e uma leve queda de 8,2%, respectivamente.
As vendas totais da rede atingiram R$ 6,3 bilhões, uma alta de 27,4%, impulsionadas pela recente aquisição do Shopping Rio Sul e pela performance dos shoppings adquiridos. O vice-presidente financeiro da Iguatemi, Guido Oliveira, destacou que o trimestre foi positivo tanto em termos financeiros quanto operacionais, refletindo a consolidação das participações adquiridas.
